LA CIOTAT:CONSEIL MUNICIPAL 05 JUILLET 2010-2ème Part.

LES CIOTADENS PARLENT AUX CIOTADENS

   CONSEIL MUNICIPAL

LUNDI 05 JUILLET 2010 à 18H30.

LA CREATION ET L'APPROBATION DE ZAC: 3 ZAC de plus  au menu quotidien des Ciotadens, des Ciotadennes, dans le quartier  du Garoutier, Campagne BOITEUX, la Thèse. Il s'agit de la ZAC du GAROUTIER, de la ZAC de La CAMPANELLE et de la ZAC de la Thèse II.

J'entends dire partout dans la ville: " Mais quand s'arrêteront-ils ? "

Ce que les Ciotadens , les Ciotadennes ne savent pas tous c'est que le maire ne peut plus s'arrêter. Il s'arrêtera quand il n'y aura plus de terrain, comme le feu s'arrête lorsque toute la végétation a brûlé....C'est la volonté du Maire et de son Conseil depuis 2001 et 2006 ( Plan  Local d'Urbanisme approuvé et conforme au réglement de la CUM).

C'est notamment sur le fondement d'une délibération municipale du 5 mai 2009, dans la continuité de la ZAC du REVESTEL et de la ZAC du CLOS DES OLIVIERS...Le saccage continue jusqu'à plus de terrain.

Christine ABATTU, à bout d'argument, tonne sans discontinuer depuis des années, s'adressant au Maire: " Mais que voulez-vous faire de La Ciotat  ...Un jeu de légo pour promoteurs immobiliers...Le visage de la ville change...La Ciotat a-t-elle besoin de cette explosion de ZAC...A qui profite ces constructions...A des personnes à gros revenus, à une population vieillissante...Le développement OUI, mais pas à n'importe quel prix...Les jeunes n'ont pas assez de moyen pour se loger à La Ciotat..La ville va devenir une ville dortoir...Il n'y a plus de raison et plus d'harmonie...Sans compter sur la circulation automobile qui est de plus en plus difficile...On déplore de très nombreux bouchons..Il convient de se soucier de l'Environnement avant le Profit...1000 Ciotadens sont demandeurs de logements sociaux...La ville va droit dans le mur..."  Tels sont les propos de l'Opposition socialiste, en verve, ce soir-là. Il faut  dire que l'occasion était trop bonne....On dirait que la Majorité municipale prend plaisir à donner le bâton pour se faire rosser.

Monsieur Le Maire ose " Qu'est-ce qu'un Ciotaden ? Quelqu'un  issu de plusieurs générations ou  un autre ? ".

Henri MATTEI lance " On a déjà délibéré dans le passé...La TVA à 5,50% permet de réaliser des acquisitions dans le neuf à un prix inférieur...La procédure de ZAC impose au promoteur des obligations que le régime commun ne permet pas..."

Monsieur Le Maire rétorque aux empêcheurs de construire les ZAC en rond: " La ZAC a été votée dans le PLU qui a commencé en 2001 pour s'achever en 2006. Le PLU impose des logements sociaux ( le fameux " Il faut qu'il y en ait pour tout le monde "), le PLU est conforme au règlement de la CUM...Selon les prescriptions de la Loi SRU la ville ne contrôle plus rien, or avec le choix de la ZAC ce n'est pas le cas..Nous restons fidèle au parcours de l'Habitat...La ville compte actuellement 32.000 habitants...Il est nécessaire de fournir des logements à la population qui travaille à La Ciotat...Il convient d'accueillir les populations...Une ville qui n'avance pas recule..."

Alain  COZZOLINO, opposant communiste, déplore qu'avec les constructions, les infrastrutures sont inexistantes, cela est inquiétant...où sont les équipements sportifs et culturels, les voies de circulation, le plan de circulation ...Les routes entre La Ciotat et Ceyreste sont impraticables...et le phénomène va s'amplifier avec les nouvelles ZAC ZAC ZAC...Que voulez-vous faire de cette ville Monsieur Le Maire ? "

Monsieur Le Maire élève le ton, agacé d'avoir à répéter depuis des années les mêmes arguments : " Tout est écrit dans le PLU. Au niveau culturel, la municipalité ne reste pas les bras croisés: restauration de l'Eden, le Carré Saint-Jacques, le projet de Médiathèque..Il serait nécessaire que les projets culturels ciotadens soient subventionnés par la Région et le Département. S'agissant des routes, le budget n'est pas élevé et la ville n'y peut rien...Voir du côté de la CUM. Cependant la ville vient de procéder au bitumage de l'avenue Louis CROZET, le projet de piste cyclable et la réalisation de rond-points."

3 nouvelles ZAC en chantier: LE GAROUTIER, LA CAMPANELLE et LA THESE II..Il faut reconnaître qu'à ce jour, nous n'avons pas encore rencontré un citoyen rendu heureux par de telles réalisations...La ZAC c'est une ville dans la ville. Il s'agit pour la plupart de  logements neufs achetés sous le régime de la Loi SCELLIER par de riches investisseurs privés qui ne trouvent pas de locataires...La ZAC une ville fantôme qui ne trouve pas d'occupant tellement le prix des loyers est élevé ?

Pour faire passer la pillule, on dit ECO-QUARTIER et HAUTE QUALITE ENERGETIQUE..Pourtant la population de La Ciotat n'a pas augmentée depuis 30 ans...Elever toutes ces ZAC n'est-ce pas trop ? Il est vrai qu'il est tentant de céder à la pression de constructeurs-promoteurs et de gros propiétaires terriens privés...Ca rapporte très gros...

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