LA CIEUTA ZAC TA EST.

LA CIEUTA ZAC TA EST

Traduction

( la cité qui est devenu ZAC)

Le clin d’œil à César dans sa décision de franchir le pont du fleuve RUBICON avec une célèbre citation « alea jacta est » qui veut dire « le sort en est jeté » « le dé est jeté » qui signifie que l'on ne peut plus rien faire  pour modifier ce qui va se passer.

« LA CIEUTA ZAC ta est » c’est la cité qui est devenue ZAC, après une décision selon laquelle on ne peut plus reculer, ni revenir en arrière.

La loi SRU (solidarité renouvellement urbain) du 13 décembre 2000 précise que les ZAC sont désormais soumises au plan local d’urbanisme (PLU) de la commune.

Cette loi a donné lieu à une  délibération du conseil municipal de la ville de La Ciotat, après  une enquête publique concernant le nouveau PLU  remplaçant  l’ancien POS (Plan d’Occupation des Sols) .

Toutes les phases administratives requises ont été respectées et les autorités compétentes ont signé les actes définitifs qui ont adopté ce PLU en 2006.

Le Pont Naturel - LA CIOTAT.

Mises en place à partir de 1970, les « zones d’aménagement concertées » sont des zones à l’intérieur desquelles une collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide d’intervenir pour réaliser ou faire réaliser l’aménagement et l’équipement des terrains , notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis ou acquerra en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés.

La Zone d’Aménagement Concertée représente une alternative à celle du lotissement , qui est normalement d’initiative privée, alors que la ZAC nécessite la volonté d’agir d’une collectivité publique.

Malgré cette rigueur administrative tout à fait respectée,  aujourd’hui un vent de colère souffle sur notre cité.

Où que l’on se trouve, au supermarché, sur le port , à la pharmacie,…….  les mêmes critiques , les mêmes plaintes, les mêmes questions nourrissent les conversations.

Pourquoi la commune a-t-elle rendu toutes ces zones non-constructibles , constructibles.  Existait-il vraiment une demande et une nécessité légitime pour créer ces ZAC ? Pourquoi ne pas avoir échelonner par des tranches exécutoires ces créations ?

Les équipements publics réalisés dans le cadre  de la ZAC  tes que, eau potable, assainissement, routes, écoles …… sont-ils à la hauteur des véritables besoins des nouvelles zones ?

 Les infrastructures des quartiers sont-elles prêtes à accueillir ces nouvelles populations ?

Est-ce que les réels gagnants de ces projets de ZAC sont les concitoyens de notre cité ou les promoteurs  qui  ont  acheté les droits à bâtir ?

A chaque fois, c’est le Maire qui est rendu responsable et ,pour les plus virulents, ce dernier est coupable d’avoir «  vendu La Ciotat aux promoteurs ».

                                               Trop facile!!

 Il faut rester objectif et mesuré dans ses propos et faire un peu d’anthologie à ce sujet.

Les Français ont la triste habitude de rester discret quand on leur demande leur avis  pour prendre une décision .

Qui plus est, si les choses ne se passent pas bien ou comme il l’aurait voulu, il faut que ce soit de la faute de quelqu’un mais surtout pas de la leur !!!!

Mais ils ont la mémoire courte , car en amont de la signature définitive du Plan Local d’Urbanisme, il y a eu  une large concertation de la population.

 Combien sont-ils ceux qui se sont déplacés aux innombrables réunions d’information organisées par la municipalité ?

Combien sont-ils ceux qui se sont déplacés lors de l’enquête publique concernant le PLU ?

Combien sont-ils ceux qui ont porté des annotations et fait des remarques sur le futur PLU ?

A ma connaissance, la population ciotadenne ne s’est pas beaucoup  mobilisée alors qu'elle avait la possibilité de donner son avis.

Le PLU qui traitait entre autre des ZAC, a été adopté à l’unanimité et ,que je sache il n’a pas été attaqué .

Je pense que nous assistons à une prise de conscience des Ciotadens  d’un projet de ZAC qui était clairement traité dans le document à consulter lors  de l’enquête publique du PLU de 2006.

Les citoyens ne se déplacent pas en nombre suffisant lors des enquêtes publiques et ne s’impliquent pas assez .

Une fois que les projets sont réalisés, les gens crient au secours mais ,il est trop tard.

A l’avenir, quand  la parole sera donnée à la population, il faudra que les Ciotadens se mobilisent plus au risque de voir des projets adoptés auxquels ils n’adhèrent pas vraiment.

D’autres projets sont à l’étude avec d’autres enquêtes publiques qui viendront décider du sort de notre cité .

Ne manquez pas ces rendez-vous !

MORALITE:

Ne subissez plus votre avenir et devenez acteur des décisions importantes de votre ville.

Pour l’heure notre cité est devenu ZAC «  la Cieuta Zacta est » et rien ne pourra plus faire changer cette décision , les dés sont jetés « aléa jacta est » .

              ZAC de l'Ancre Marine - LA CIOTAT.